Dokumentace vad, na kterou se záruční dokumenty mohou spolehnout
Stavbyvedoucí označí problém. Subdodavatel se živě připojí k relaci, vidí, co vidí stavba, označí povrch. Anotovaný snímek přijde podepsaný na konci relace — rovnou do seznamu závad, předávacího balíčku a záručního spisu. Žádné „to jsem nikdy neviděl“ o tři týdny později.
Tři workflow, na která dosedá
Stavbyvedoucí + subdodavatel v hovoru
Stavba prochází patro; subdodavatel (elektrikář, instalatér, tesař) se připojí vzdáleně. Oba vidí stejný obraz z kamery, oba anotují stejné plátno. Závada je zachycena s časovým razítkem, GPS a identitami obou stran — žádné zpoždění typu „pošli mi fotku“.
Prohlídka s klientem, podepsaná
Proveďte prohlídku před předáním jako relaci. Klient i projektový manažer připojeni, každá vada zaznamenaná do auditního řetězce, na konci podepsané PDF s oběma jmény. Cokoli, co v den předání není v protokolu, není na seznamu vad.
Dokumentace skrytých vad
Vlastník nahlásí vadu v záruční době. Proveďte vzdálenou inspekci; zachyťte vadu s neporušeným řetězcem důkazů (chain of custody). Podepsaný balíček je to, co vidí pojistitel vašeho subdodavatele — a na co odkazuje soudní spis, pokud spor o záruční dobu skončí u soudu.
Čím to obstojí ve fázi záruky
Spory o vady se v EU často vedou 6–10 let po dokončení (v závislosti na jurisdikci — francouzská garantie décennale, německá Mängelhaftung, britský Defective Premises Act). Cokoli vyprodukujete při předání, musí být ověřitelné i takto dlouho poté. Řetězec ukotvený u kvalifikované TSA vám dává kryptografickou kontinuitu od snímku pořízeného v den předání až po auditora v den soudního sporu — bez nutnosti spoléhat na to, že váš poskytovatel CDE stále existuje.
| Schopnost | Proč to případy záruky potřebují |
|---|---|
| Excalidraw + PNG ukotvené společně | Anotovaná vrstva plus podkladová fotografie, obě zahashované — takže „značka byla přidána později“ není argument, který by kdokoli mohl použít. |
| Víceúčastnický spojený auditní řetězec | Stavbyvedoucí + subdodavatel + klient všichni ve stejné relaci; jejich události připojení a odpojení jsou v řetězci. Žádná obhajoba typu „nebyl jsem tam“. |
| 7letá retence (rozšiřitelná) | Výchozí nastavení v souladu s eIDAS; navýšte na 10+ přes S3 lifecycle policy pro okno décennale. |
| Ověřovací URL přežije smlouvu | Auditoři zavolají na ověřovací endpoint; potvrzení od kvalifikované TSA se ověří offline proti EU Trust List, i kdybychom tu už nebyli. |
Zapadá do stávajícího CDE workflow
Common Data Environments (Procore, Aconex, Asite, Dalux) fotografie už ukládají. NexBasira je nenahrazuje — přidává kryptografického svědka kolem okamžiků, na kterých záleží (evidence vad, předání, záruční inspekce). Podepsané PDF + index důkazů natáhněte do svého CDE přes veřejné API při session.completed; samotný řetězec lze dotazovat samostatně, pokud by spis o vadě někdy potřeboval audit.
Jak vypadá typické nasazení
Hlavní dodavatelé a developeři na rezidenčních, komerčních dokončovacích a infrastrukturních projektech jsou přirozeným cílem — zejména kdokoli vystavený dlouhodobým záručním závazkům (francouzská garantie décennale, německá Mängelhaftung, britský Defective Premises Act). Před NexBasira je předávací dokumentace složka fotek v OneDrive plus seznam vad z Procore/Aconex, který nikdo konkrétní nepodepsal. Když se šest let poté objeví vada a pojistitel developera si vyžádá řetězec důkazů, odpovědí je „tady je ta složka.“
Poté: stavbyvedoucí označí vadu, subdodavatel se živě připojí do videorelace (u těch malých není potřeba výjezd), oba anotují stejné plátno, podepsaný balíček dorazí do CDE ještě týž den. Prohlídky před předáním probíhají jako relace, kde se klient viditelně připojil a podepsal — seznam vad při předání je jednoznačný a inspekce v záruční době sdílejí stejný hash auditního řetězce, takže se právní kontinuita natáhne až k horizontu soudního sporu.
Rozsahy, které lze očekávat
Vychází z nákladového modelu + pilotních rozhovorů. Výsledky ve stavebnictví se výrazně liší podle typu projektu a záruční expozice — toto jsou rozsahy, které v raných rozhovorech konzistentně vidíme.
| Páka | Typický rozsah |
|---|---|
| Vady uzavřené za hodinu obhlídky staveniště | 5–10 (výjezdy + papírová stopa) → 15–25 (živý vzdálený subdodavatel) |
| Ušetřené osobní návštěvy subdodavatele na místě | 2–4 na projekt, v závislosti na velikosti seznamu vad + skladbě subdodavatelů |
| Čas od vady → zdokumentováno | 1–3 dny (foto e-mailem) → tatáž hodina (živé zachycení v relaci) |
| Obhajitelnost v záruční době | Kvalitativní — řetězec kvalifikované TSA se ověří offline proti EU Trust List i 6–10 let poté, což je přesně to, co spory typu décennale vyžadují |
Projděte s námi jednu vadu
Pošlete nám fiktivní seznam vad z vašeho posledního dokončeného projektu; my za 15 minut spustíme dokumentační flow na sandboxovém tenantovi. Uvidíte, jak řetězec obstojí — a jak se propojí s CDE, které už používáte.